Unabhängige Expertise für fundierte Entscheidungen
Beim Immobilienkauf oder -verkauf stehen wichtige Entscheidungen an. Unsere Sachverständigen bieten Ihnen unabhängige Beratung und objektive Einschätzungen – ohne Verkaufsinteresse, dafür mit Fachwissen. Ob Kaufberatung vor Vertragsunterzeichnung, Zustandseinschätzung einer Immobilie oder allgemeine Bewertungsfragen – wir stehen Ihnen mit über 2.400 bewerteten Objekten zur Seite.
Was umfasst der Immobiliencheck?
Flexible Beratungsleistungen für Käufer, Verkäufer und Eigentümer – zugeschnitten auf Ihren Bedarf und Ihr Budget.
Kaufberatung vor Ort
Besichtigung der Wunschimmobilie gemeinsam mit Ihnen. Einschätzung von Zustand, Qualität, versteckten Mängeln und realistischem Marktwert – bevor Sie kaufen.
Werteinschätzung & Marktanalyse
Professionelle Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie basierend auf Lage, Zustand und aktuellen Transaktionspreisen – ohne vollständiges Gutachten.
Zustandsbewertung
Beurteilung des baulichen Zustands, Identifikation von Sanierungsbedarf und grobe Kostenschätzung für notwendige Maßnahmen.
Unterlagenprüfung
Durchsicht und Bewertung vorliegender Dokumente wie Exposés, Energieausweise, Grundrisse oder Baubeschreibungen auf Plausibilität und Vollständigkeit.
Objektive Expertise ohne Verkaufsinteresse
Weshalb unabhängige Beratung?
In unterschiedlichsten Situationen kann eine Beratung durch einen zertifizierten Sachverständigen hilfreich sein.
Unabhängig und neutral
Im Gegensatz zu Maklern, die am Verkauf verdienen, sind wir ausschließlich Ihnen verpflichtet. Unsere Beratung ist objektiv, faktenbasiert und ohne Interessenkonflikt. Wenn wir von einem Kauf abraten, tun wir das – auch wenn es für uns keinen Umsatz bedeutet. Diese Unabhängigkeit ist besonders wertvoll bei großen Investitionsentscheidungen.
Erkennung versteckter Mängel
Mit Erfahrung aus über 2.400 bewerteten Objekten erkennen unsere Sachverständigen Probleme, die Laien übersehen: Feuchtigkeitsschäden, statische Probleme, unterlassene Instandhaltung oder überteuerte Kaufpreise. Eine einzige übersehene Schwachstelle kann Sie später 50.000€ und mehr kosten. Unsere Beratung schützt Sie vor teuren Fehlkäufen.
Vermeidung überhöhter Kaufpreise
Viele Käufer zahlen 10-20% zu viel, weil sie den Markt nicht kennen oder emotional entscheiden. Unsere Markteinschätzung basiert auf aktuellen Transaktionsdaten und Vergleichswerten. Bei einer 500.000€-Immobilie sind 10% Überzahlung 50.000€ – die 499€ für unsere Kaufberatung rechnen sich hundertfach, wenn wir Sie vor einer Fehlentscheidung bewahren oder Ihre Verhandlungsposition stärken.
Flexible Beratungsleistungen
Unabhängige Immobilienberatung durch zertifizierte Sachverständige – ohne Verkaufsinteresse, mit Fachwissen.
Im Preis enthalten:
Persönliches Beratungsgespräch (telefonisch oder vor Ort)
Objektive Einschätzung durch Sachverständigen
Beantwortung Ihrer spezifischen Fragen
Mündliche Empfehlungen zu weiteren Schritten
Ist geeignet für:
Kaufinteressenten (vor Vertragsunterzeichnung)
Verkäufer (Preisfindung und Vorbereitung)
Erben (Einschätzung geerbter Immobilien)
Eigentümer (Sanierungsplanung)
Investoren (Due Diligence)
Allgemeine Bewertungsfragen
Optional buchbar:
Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen
Detaillierte schriftliche Zusammenfassung
Upgrade zu Kurzgutachten oder Vollgutachten
Hinweise:
Kosten können bei späterem Gutachtenauftrag angerechnet werden
Keine versteckten Kosten – transparente Abrechnung nach Aufwand
Wann ist eine Immobilienberatung sinnvoll?
Professionelle Beratung lohnt sich bei allen wichtigen Immobilienentscheidungen – für Sicherheit und fundierte Entscheidungsgrundlagen.
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zur Immobilienberatung.
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserem Sachverständigen und Ingenieurbüro.